종합소득세 신고대상인지 헷갈리는 경우가 많습니다. 특히 직장인이라도 부업 소득이 있거나, 프리랜서·온라인 사업자라면 반드시 확인해야 합니다. 2025년에 발생한 소득이 있다면 2026년 5월에 종합소득세 신고 대상이 될 수 있습니다. 종합소득세 신고대상확인핵심 요약2026년 종합소득세 신고기간은 5월 1일~6월 1일입니다.사업소득, 프리랜서 소득, 임대소득, 금융소득 등 종합소득이 있는 개인은 대부분 신고 대상입니다.직장인도 부업 소득이 있으면 신고 대상이 됩니다.신고하지 않으면 **무신고 가산세 20%**가 부과될 수 있습니다. 1. 종합소득세란?종합소득세는 1년 동안 개인이 벌어들인 다양한 소득을 합산해 과세하는 세금입니다.소득 종류예시사업소득쇼핑몰, 자영업, 배달, 프리랜서근로소득직장 급여이자소득예..

1️⃣ LTV (담보인정비율)👉 집값 대비 얼마나 대출 나오는지공식:집값 × LTV = 최대 대출예시5억 집 × 70% = 3.5억 대출📌 기준무주택자: 60~80%1주택자: 40~60%다주택자: 거의 불가👉 지역 + 규제 여부에 따라 달라짐💡 핵심포인트👉 LTV는 “얼마까지 빌릴 수 있냐” 기준이다 2️⃣ DTI (총부채상환비율)👉 소득 대비 “연간 원리금” 기준공식(연간 대출 상환액 ÷ 연소득)예시연봉 5천대출상환 2천 → DTI 40%📌 기준보통 40% 전후👉 기존 대출 있으면 바로 영향 받음💡 꿀팁👉 DTI는 이제 덜 중요하고👉 DSR이 진짜 핵심이다 (이게 게임 체인저) 3️⃣ DSR (총부채원리금상환비율) ⭐⭐⭐👉 “모든 대출” 기준으로 계산공식모든 대출 원리금 ÷ 연소득..